Partant du principe que nous ne mettons à la location uniquement des logements aux normes de décence et aux normes nécessaires à l’habitation, nous avons peu d’intervention à réaliser avant la mise en location. Cependant au cours de la vie de la location immobilière, il est parfois nécessaire de procéder à certains travaux.

Le fait de travailler régulièrement avec les mêmes professionnels, nous permet de préciser sur les devis ou les factures ce qui a causé l’objet de l’intervention. L’usage non approprié d’une chose ou l’usure par le temps déterminent le destinataire de la facturation. Plus l’intervention est précise et détaillée dans la facture et moins la contestation est possible.

Nos intervenants sont payés rapidement, à charge pour eu par contre d’intervenir rapidement pour nos clients. Nous ne percevons aucune commission de la part de l’artisan sur les travaux qu’il réalise par notre intermédiaire.

Effectuer des travaux réguliers permet d’entretenir son bien et de le valoriser.
De plus, effectuer des travaux permet de défiscaliser.
Certains travaux sont mis à la charge du propriétaire ou du locataire selon le cas du fait de la loi :

• Décret version en vigueur au 09/03/2021
• Travaux à charge du locataire
• Travaux à charge du bailleur

Nous avons signé un mandat avec nos clients pour que nous soyons d’accord sur le mode de gestion des travaux : vous avez vos artisans, nous gérons avec eux. Vous n’en avez pas on gère pour vous !

D’abord nous nous référons à la loi pour savoir qui doit faire quoi. Ensuite, nous demandons à nos artisans de nous informer des éléments relatifs à la réparation, et nous nous chargeons de déterminer la charge des travaux.

Publicité, diagnostics immobiliers, expert-comptable, agents immobiliers, etc...
Nous travaillons avec des agents immobiliers effectuant de la négociation. Ceci permet à notre client d’être mis en relation rapidement en cas de besoin avec un prestataire local et professionnel.