Bail rénov’ ; Quelles solutions pour mettre votre logement aux normes énergétiques ?
Bail rénov’ ; Quelles solutions pour mettre votre logement aux normes énergétiques ?
1/ Bail Rénov’, De quoi s’agit-il ?
C’est un dispositif financé dans le cadre des certificats d’économie d’énergie. L’objectif est de vous accompagner et vous sensibiliser, propriétaires, à la rénovation énergétique. Ce site vous permet d’échanger avec des experts afin de définir au mieux votre projet de rénovation au bénéfice de la performance énergétique.
2/ Un réseau d’acteurs experts
Pour permettre de vous accompagner au mieux, bail Rénov’ regroupe 7 acteurs engagés qui sont des experts du logement et de la rénovation énergétique (ANIL, Mouvement habitat & humanisme, SOLIHA, UNPI, Casbâ, Énergie demain et Sonergia).
3/Normes énergétiques, que dit la loi ?
Dans le cadre de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant sur la lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, l’objectif est de réduire sa consommation énergétique, au niveau des logements, d’ici 2050.
La rénovation permettra d’éradiquer les « passoires thermiques » et de vivre dans des logements décents.
C’est pourquoi un plan sur plusieurs étapes a été élaboré avec des dates importantes :
- Depuis le 1er Janvier 2023, la consommation énergétique finale du logement doit être inférieur à 450 kWh/m2/an. Il est interdit pour les logements F et G, de procéder à la révision annuelle du loyer en cours de bail, augmenter ou d’indexer le loyer.
- Depuis le 1er Janvier 2025, le logement doit avoir une étiquette DPE entre A et F
- A compter du 1er Janvier 2028, le logement devra avoir une étiquette DPE entre A et E
- A compter du 1er Janvier 2034, le logement devra avoir une étiquette DPE entre A et D
4/Comment Bail rénov’ vous accompagne ?
Ce dispositif gratuit a pour objectif d’aider les propriétaires à se mettre en conformité au regard de la loi. Des experts peuvent répondre à vos questions soit par téléphone, visite à domicile ou encore lors de réunions publiques dans toute la France.
Pour vous accompagner au mieux un plan sur plusieurs étapes sera réalisé :
- Réaliser un pré-diagnostic personnalisé
- Esquisser un parcours de travaux performants possibles
- Ouvrir un carnet d’information logement
- Mieux gérer les consommations énergétiques de vos locataires
- Rencontrer les accompagnateurs France Renov’
Grâce aux conseils personnalisés vous pourrez donc avoir différentes informations sur les lois, les aides existantes à la rénovation, les experts à connaître proche de chez vous…
L'équipe GIMS